КАК СПРАВИТЬСЯ С СОСЕДОМ-ЖАЛОБЩИКОМ?

Наши специалисты ответят на любой интересующий вопрос по услуге

14 июня 2023 г. 20:39 Как вести переговоры: 9 советов, которые помогут заключить выгодную сделку

9 июня 2023 г. 12:25 Как перестать зависеть от чужого мнения: семь советов

9 июня 2023 г. 11:38 Стратегия ведения переговоров «Win-Win»

26 октября 2021 г. 13:55 ТЕХНИКА ПРОГРЕССИВНОЙ МЫШЕЧНОЙ РЕЛАКСАЦИИ

15 октября 2021 г. 15:53 УПРАЖЕНИЯ ДЛЯ РАЗВИТИЯ НАВЫКОВ ОБЩЕНИЯ

Сняла молодая семья с ребенком квартиру, цена приемлемая, арендодатели адекватные, казалось бы, живи и радуйся. Первые полгода так и было, но однажды вечером к ним заявился пожилой сосед снизу с жалобой на шум. Глава семейства удивился, телевизор работал не очень громко, ребенок играл у себя в комнате, но мало ли… На всякий случай извинился, и пообещал впредь быть потише. На следующий день картина повторилась, после чего сосед стал наведываться чуть ли не через день, с криками, что из-за шума в их квартире он не может нормально жить, спать и т.д.

Жильцы стали ходить чуть ли не на цыпочках, но жалобы не прекращались. Дальше больше, сосед написал заявление, с требованием к председателю товарищества, собрать комиссию и проверить правильно ли в квартире сделан пол, пришли с проверкой, нарушений не выявили. А однажды вечером, он даже вызвал милицию, заявив, что соседи сверху устроили в 12 ночи дискотеку, но представители власти, приехавшие на вызов, ничего кроме тихо работающего телевизора не обнаружили, по-человечески посочувствовали молодому человеку и уехали.

Терпение главы семейства уже было на исходе, в итоге, решил попытаться поговорить с неадекватным соседом в спокойной обстановке, для чего и спустился к нему в квартиру.

Мужчина приходу молодого человека был, мягко говоря, не рад, но к себе пустил, а спустя две минуты гордо заявил: «Мол послушайте, какой топот и музыка доносится от вас». Казалось бы, вот и доказательство, только в арендуемой квартире в этот момент никого не было, жена и ребенок гуляли во дворе, что молодой человек тут же и продемонстрировал.

Оказалось, что шум идет из соседней квартиры, которая находится в другом подъезде и примыкает к данной квартире только одной стеной. Проблема была решена, но жильцам квартиры из соседнего подъезда теперь не позавидуешь.

Однако, это частный случай, а как поступить, если сосед действительно откровенно придирается, строча жалобы, которые при проверках не находят подтверждения?

Прежде всего, стоит, предпринять попытку мирно обсудить проблему. В случае проявления агрессии со стороны пожилого мужчины, можно объяснить ему, что его необоснованные жалобы и обращения в милицию подпадают сразу под две статьи.

Во-первых, под статью 10.2 КоАП, о клевете, штраф по которой может достигать до 30 базовых (на практике обычно суд наказывает 1 базовой, но все равно неприятно).⠀

Во-вторых, под статью 19.6 КоАП, о ложном вызове милиции, влекущую штраф от 4 до 15 базовых.

Задайте соседу резонный вопрос, зачем ему тратить свою пенсию на штрафы?

Кроме того, возможно, проблема вовсе не в вас, а предвзятое отношение соседа обусловлено натянутыми отношениями соседа с владельцами квартиры.

В этом случае оптимальным вариантом будет обратиться за помощью к специалисту по переговорам, который найдет способ примерить враждующие стороны, и спасет вас от головной боли и необходимости искать новое жилье.