ЧТО ДЕЛАТЬ, ЕСЛИ ПРЕДСЕДАТЕЛЬ КООПЕРАТИВА РАБОТАЕТ «СПУСТЯ РУКАВА» ИЛИ ПРЕВЫШАЕТ СВОИ ПОЛНОМОЧИЯ?

Наши специалисты ответят на любой интересующий вопрос по услуге

14 июня 2023 г. 20:39 Как вести переговоры: 9 советов, которые помогут заключить выгодную сделку

9 июня 2023 г. 12:25 Как перестать зависеть от чужого мнения: семь советов

9 июня 2023 г. 11:38 Стратегия ведения переговоров «Win-Win»

26 октября 2021 г. 13:55 ТЕХНИКА ПРОГРЕССИВНОЙ МЫШЕЧНОЙ РЕЛАКСАЦИИ

15 октября 2021 г. 15:53 УПРАЖЕНИЯ ДЛЯ РАЗВИТИЯ НАВЫКОВ ОБЩЕНИЯ

Возможно, кто-то будет сильно удивлен, но ситуация, когда председатель кооператива считает себя «Царем» в отдельно взятом государстве, далеко не редкость. Порой доходит до абсурда.

Так, однажды владельцы квартиры решили продать свою недвижимость, и обратились к председателю кооператива за реквизитами лицевого счёта, однако услышали неожиданный ответ. Председатель отказалась предоставить данные, до тех пор, пока она лично не познакомиться с новыми потенциальными жильцами и не одобрит их кандидатуру, а то вдруг они неблагонадежные. Но это частный случай.

Как правило, люди не довольны непонятными отчислениями, отсутствием видимых признаков работы председателя и т.д.

Как поступить, если работа председателя не устраивает членов кооператива?

Не стоит сразу ругаться, всегда стоит предпринять попытку договориться мирным путем.

Возьмите список должностных обязанностей, заручитесь поддержкой других недовольных жильцов, и наведайтесь к председателю в официальные часы приема. Да, не удивляйтесь, у председателя должны быть прописаны официальные часы приема.

При встрече спокойно объясните, что не устраивает в его работе группу жильцов, предложите урегулировать проблему в мирном русле, сделав акцент на том, что не хотите прибегать к радикальным мерам, но если ничего не изменится, будете инициировать общее собрание, писать жалобы и устраивать аудиторские проверки.

Предложите варианты решения – исправить определенные проблемы в течение конкретного периода времени или добровольно снять с себя полномочия.

Возможно ваш председатель не такой уж и плохой, просто, люди не идеальны, да и сложностей в работе много.

Определенную помощь в урегулировании конфликта между жильцами и председателем кооператива может оказать специалист по переговорам.

Членам кооператива необходимо понимать, что если их не устраивает работа председателя или ревизионной комиссии, то снять их с должностей можно без обращений в горисполком, прокуратуру и т.д., достаточно организовать общее собрание и вынести вопрос смены председателя на повестку дня.

Если у жильцов есть вопросы по финансовой деятельности, на собрании они могут принять решение назначить аудиторскую проверку. И здесь уже все в ваших руках, не поленитесь встать с дивана и прийти на общее собрание, обойти остальных жильцов и попросить проявить инициативу и также посетить данное мероприятие, увеличите вероятность, отстоять интересы стороны недовольных, к которым Вы себя причисляете.

Еще один вариант решения проблемы для случаев, когда работой председателя недоволен лишь один дом, а жильцов остальных домов кооператива все устраивает, – реорганизация и создание жильцами дома нового кооператива с другим председателем.